上海最新房贷利率 购入首套房最低利率略有下降

相信不少人都知道，房贷利率调整已于近日开启，全国房贷利率整体保持平稳，略有微弱涨幅。那么，上海最新房贷利率是多少呢？下面小编就带大家来简单的了解一下相关的信息，希望能够给予小伙伴们一些帮助。

近日，按照央行的设定时间，全国个人房贷利率正式“换锚”，即新发放房贷在最新公布的贷款市场报价利率（LPR）定价基准加点形成。全国各地在房贷新政之下普遍进行切换，整体保持平稳，略有微弱涨幅。上海情况较为特殊，与此前预期存在落差，首套房贷利率在LPR基础上还减少了20个基点（BP）。

据了解，在上海购入首套房的最低利率略有下降，上海市浦东一名资深房产中介从业人士告诉媒体，“按不低于相应期限LPR减20个基点，即4.65%，而原来上海首套房贷利率是按基准利率打九五折——利率是4.655%，相比之下略有下浮；二套房贷利率在5.45%~5.5%，比之前二套房利率5.39%略高。”

值得一提的是，实施房贷新政后，按照利率稳定导向，一线、二线、三线城市中，首套房整体利率变化不大，只有微小变动，相对于首套房，二套房利率变动稍微大一些。其中，招行深圳分行成为深圳地区首家切换LPR的商业银行，先于央行公告的房贷业务统一切换时间10月8日，提前1个月开始执行。

以上便是上海最新房贷利率的介绍了，希望能够帮助到大家。值得一提的是，如今缴纳公积金的上班族非常多，如果小伙伴们想要每月的房贷压力没那么大，建议申请公积金贷款。另外，平时也要维护好自己的个人征信，否则影响还是比较大的。