潘石屹抛售资产背后 潘石屹有多少亿身价？

潘石屹是SOHO中国的董事长，同时潘石屹在房地产行业也颇有建树，然而作为房地产大亨，潘石屹抛售资产背后到底说明了什么呢？潘石屹曾受，房地产上涨的空间已经没有了，所以他匆匆撤出了房地产行业，那么潘石屹对楼市的看法大家都赞同吗？

买房对老百姓无疑是一件大事，因为牵扯到生存环境、生活质量、养儿育女和养老等各种诉求，另外，一套房子很可能会给一个家庭的两三代人带来财务压力，所以，不能不慎重，不可不慎重对待。而行业人士的意见也往往能给买房者一些有价值的参考。

那么作为房地产的大亨，潘石屹又是如何看待房地产走势呢？如今房价不断攀升，但是许多城市都出现了楼市遇冷的现象，在高房价的背景下，人们买房的热情似乎并不高。

其实，潘石屹早已看到房地产市场的“极限”。此前在接受采访时他也表示，房地产行业这种“拿地—开发—销售”的商业模式到2017年基本就已经结束，房地产继续上涨的空间已经没有，地价高，地产企业利润率很低，天花板已经在来的路上，甚至已经来了。SOHO中国不会再通过拿地去建房。

如今房地产市场已经走进下半场，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%，及时回收资金、抛售固定资产，将资金投入到更有发展潜力的行业才是上策。不少房地产企业分别向了现代化农业、新能源绿色汽车等等轻资产路线转型，一些大型房地产企业更是努力将房地产在集团中的业务比重全降低。

然而，更重要的原因是SOHO中国不断暴雷，净利大幅下滑，现金流紧张，负债高企，促使潘石屹开启卖卖卖模式。

2015年之前，SOHO中国的账上现金基本保持在百亿上下，而经过四年的大幅减少，截至2018年，账上现金骤降至7.3亿元。尽管今年有些许好转，但截至2019年中期，SOHO中国的现金及现金等价物为10.65亿元，同比增长60%。将物业、停车位等项目抛售后进行资金回笼可以为SOHO中国补充大量现金流。

潘石屹&张欣夫妇跻身2019福布斯全球亿万富豪榜

值得一提的是，尽管SOHO中国的业绩不断下滑，但潘石屹和张欣的个人财富却不断增长。潘石屹夫妇以36亿美元在2019年福布斯全球亿万富豪榜中位列第597位，在324位中国内地亿万富豪中排名第62位，约合人民币250亿元。

同2018年2018福布斯全球亿万富豪榜相比，尽管资产并没有较大变化，但不论是世界排名或是中国内地排名都有所上涨。