房贷利率重新定价 选择哪种更加划算？

说起房贷率，想必对于大家来说是非常关心的问题了，因为许多人都知道房贷率和房贷有着紧密的联系，所以一直以来是备受关注的。但是近日，有消息指出房贷利率重新定价了，将会有两种方式。

大家都知道不同城市的房贷利率都是有差异的，所以关于房贷利率最新消息是备受关注的。不过如今，央行宣布房贷利率重新定价，转换为贷款市场报价利率LPR。那么，选择哪种更加划算呢？下面一起来看看！

日前，根据央行发布公告得知，从明年3月1日开始，推动存量浮动利率贷款的定价基准，从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换，原则上这一转换应于2020年8月31日前完成。此次央行新政，主要影响的是2020年前购房，使用商业贷款，并且参考贷款基准利率定价的购房者。

据了解，购房者要在明年3月到8月底之前与银行重新约定房贷利率的定价基准：可以选择固定利率。也就是说，选择固定利率后，就一直维持当前利率水平不变。也可以选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率，LPR每月公布一次，可升可降。

如今，专家表示，对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大，但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，选择随行就市更有利。比如说贷款量较大，贷款期限较长，那么这个时候我们认为，按照LPR加点的方式来选择，可能最为有利。