房屋抵押贷款怎么申请借款人需要满足这些条件

小书生理财优质理财领域专栏作者

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对于急需用钱的人来说，名下有资产是能够向银行申请抵押贷款的，毕竟银行抵押贷款申请门槛比较低，额度高且利率低，比较适合寻求大额资金的用户。那么，2020年房屋抵押贷款怎么申请呢？下面小编就给大家简单的介绍一下要满足的条件吧。

每个地区政策不同，而且银行之间的规定也略有不同，以下是银行抵押贷款的基本条件，具体小伙伴还是要以当地银行为准：年龄在18-70周岁；房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成；房龄最高在30年内；个人流水需覆盖月供的两倍。

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%（最好根据产品和个人情况相结合）；个人或公司信用良好；两年之内不能连三累六；目前银行能够接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、办公楼等。

当借款人满足上述条件后，就可以向银行提交贷款申请了，能不能通过审批银行都会通知借款人的。需要注意的是，如果大家使用了银行贷款，切记要按时还款，否则一旦出现逾期，不仅影响到个人信用那么简单，还会被银行罚息，极大的加重大家的经济负担。