公积金贷款提前还款划算吗这两种情况借款人要了解

小书生理财优质理财领域专栏作者

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相信不少人应该知道，公积金贷款的利息是比较低的，所以买房的人都会首选这种方式，但是公积金贷款还款期限长，有些人一旦手头资金宽裕，就会想提前还款。那么，公积金贷款提前还款划算吗？下面小编就给借款人简单的介绍一下相关的信息吧。

一、这种情况比较适合提前还款。公积金贷款如果是选择等额本金还款，借款人还处于还款初期的话，提前还款还是可以考虑的，等额本金的还款方式是将本金分摊到每个月中，同时需要付清上一次交易至本次还款日之间的利息，最好选择在前五年还清贷款，后面提前还款是比较吃亏的。

二、这种情况不适合提前还款：享受基准利率七折或八点五折的购房者。这类人买房时已经享受了利率打折，并且低于目前5年以上的定存利率，提前还贷反而会更不划算，还不如把钱拿去卖理财产品，获得的利息比后续需要支付的利息要多一点。

以上便是“公积金贷款提前还款划算吗”的简单介绍了，希望能够给予小伙伴们一些帮助。需要提醒大家的是，公积金贷款如果长时间不还款后果是比较严重的，不仅会影响到借款人的个人信用，还会被收取相应的罚息，还有可能会被银行起诉。