60万房子首付多少划算什么人不能贷款买房

小梁讲房价优质财经领域创作者

2.63万内容39.43万关注度

其实，现在有很多人都是贷款买房子的，主要是现在的房价高，不想有太大的经济压力，所以，选择了贷款买房。有很多人对买房首付方面不是很了解，不清楚60万房子首付多少划算？那么，你觉得给多少首付才划算呢？

买房可以说是人生中一件大事，买房之前，我们准备很多，例如要准备首付钱。而首付的金额就成为了大家最关心的问题，有朋友的房子是60万元，那么，你觉得60万房子首付多少划算呢？下面我们一起来了解一下吧！

其实，买房的首付给多少国家是有规定的，所以，不能说60万房子首付给多少才划算。而按地区购买房屋，有些地区支付30%的首付款，有些地区支付40%的首付款，按照一般40%的首付款，你必须支付24万，当交钥匙增加个人所得税时，当年的取暖费，物业费和其他费用也在2万左右，有地下室看原因，地下室的一些地方一旦付清。

据了解，并不是所有人都能申请贷款买房子的，那么，你知道什么人不能贷款买房吗？第一、收入过低或者工作不稳定。需要成功申请房贷，那么申请人的收入和工作就是一个硬性的要求。一般来说，收入过低或者工作不稳定的人都会被划分到没有足够还款能力的人，也就无法申请到贷款。

第二、被限制的人。每个城市都有不同的购房限制和贷款限制制度，所以地区差异大的人应该注意，因为你的贷款可能不被批准，这样就造成了你付押金时无法正常购房的问题。

第三、征信记录不良。这类人最好不要有贷款买房的打算，因为你有着征信不良的记录，所以银行很有可能不会贷款给你，如果你交了定金或者是首付却发现自己不能贷款，那么就吃了一个大亏，但是你也不用担心这个不良记录会伴随自己一生，只要你还完贷款，五年后就能消除了。

推荐文章