一“凶宅”2百万成交 法拍房真的值得购买吗？

按常理来说，凶宅一般都是没有人愿意买的，然而最近杭州一“凶宅”2百万成交，而且还是12个人竞拍，房子价格也丝毫没有受到凶宅的影响，那么这间房子为何如此抢手呢？日常生活中购买法拍房真的靠谱吗？

法拍房与凶宅是房产交易中最受冷落的，很多人都不愿意买这种房子，因为凶宅不吉利，而这种房子一般都是以法拍房的方式来售卖，所以价格相对来说也会低很多，但是杭州这套凶宅不仅价格没有优惠，而且法拍的时候还非常受欢迎。

杭州一套特殊房产要法拍，红色标注“发生过命案”，背后故事让人叹息。今天（7月14日），上午9：40之后，该财产的申请者数量突然增加到12人，然后开始了激烈的竞争模式。

早晨11：47，经过52次举牌和43次延误后，这笔交易终于在与14个人的争夺中结束。成交价为221.4万元，基本相当于评估价，不存在“凶宅”因素的影响。该房子有两间卧室，两个大厅，一个厨房，一个浴室和一个阳台，面积93.4平方米，起拍价154万。

房地产拍卖公告中附有评估函，其中提到了致命案例的因素，但从最终评估价来看，由于“死亡案例”的存在，价格并不低。该物业的评估价格为220万元，该物业的面积为93.4平方米，计算出的单价为23576元/平方米。