全球80城租金收益率美国休斯顿排名第一

小梁讲房价优质财经领域创作者

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时下，有不少人是选择租房的，同时，也有不少人把房子租出去，然后，用房租来来还房贷。然而，关于全球80城租金收益率排名出来了，从报告里看到，美国休斯顿租金收益率是最高的，排名第一，其中，我国排名最靠前的城市是重庆。

如果在大城市中，每个月有几栋楼要收租的话，那就是富二代了。那么，在全球当中，各个租金收益经？根据全球80城租金收益率来看，平均租金收益率仅为4.2%。不过，从长期来看，中国城市租金收益率水平会呈现上升的趋势。

上海易居房地产研究院9月15日发布的《全球80城租金收益率研究报告》显示：全球80个主要城市平均租金收益率为4.2%，其中有38个城市的租金收益率超过4.0%；发达国家40个城市比发展中国家40个城市平均租金收益率略高，前者为4.4%，后者为4.1%。纳入80个主要城市统计的中国12个城市平均租金收益率为1.7%，明显偏低；最低分别为台北1.2%、深圳1.3%、天津1.4%、广州1.5%和杭州1.5%。

纳入统计的80个城市中，美国休斯顿租金收益率排名第一，达到了11.9%，如果在休斯顿买房靠出租收回成本需要8.5年，在这份榜单中，我国排名最靠前的是重庆（第67名）租金收益率为2.1%，像北京、杭州、广州、深圳都排在倒数十名之内，总体来说我国的租金收益率是远远低于全球平均收益率的。易居研究院研究员王宁认为，从长远来看，中国城市的租金收益率水平将会呈现一个稳步上升的趋势，这缘于政府严厉的房住不炒调控政策，以及推广租购并举。

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