台州发布楼市新政 新购买住房3年内不得售出

近两年，楼市调控政策不断的出台，遏制了房价快速上涨的现象，同时，炒房行为也越来越少了。然而，现在浙江台州发布楼市新政了，明确规定新购买的住房3年内不得售出。还有，每套房屋销售价格必须与备案价格一致。

现在有很多城市都出台了楼市限购政策，主要是遏制炒房行为、不让房价过快上涨。而浙江省台州市楼市新政将于今日正式实施，根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，为支持合理住房需求，抑制投资投机行为，执行住房限售、限地价、限房价等措施。

而《促进房地产市场平稳健康发展的通知》提出，从自11月4日起，凡是在台州市区购买新房或二手房的，自取得不动产权证书满3年后方可转让。也就是说，当你购买房屋后，满3年后才能进行交易。另一方面，台州市商品房预售以及房价进行加强管理和进行限制。

台州市规定，新开盘项目商品住房每期备案均价应基本保持一致。已取得预售许可的，要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋备案价格，销售价格不得高于备案价格。同时，对商品房预售许可执行了严格的政策，分期申请预售的商品房项目，每期预售建筑面积不少于3万平方米（尾期除外）；建筑面积3万平方米及以下的项目一次性申请预售。