房产抵押贷款能贷几年 哪家银行利息比较低？

在日常生活中，做生意的一些朋友总会遇到资金周转不足的情况，就会考虑申请银行贷款，而如果能够提供抵押物，一般都可以贷到一笔不小的钱，比如房产抵押贷款。那么，房产抵押贷款能贷几年呢？下面小编就给借款人简单的讲一讲吧。

据小编了解，房产抵押贷款的贷款年限通常在1-20年之间，最长不可以超过30年。另外，房产抵押贷款的贷款年限与房产的类型、借款人的年龄和贷款机构等有关。据悉，如果借款人用商铺作为抵押物进行贷款，贷款年限一般只有5年。

需要注意的是，贷款利率高低与客户资质有关，其中负债、还款能力、信用情况以及房产情况等都会成为评估的因素，因此会出现不同的客户在同一家银行贷到的利息相差较大的情况。所以，具体哪家房产抵押贷款利息较低还是与借款人的资质等有关的。