贷款70万30年月供多少 主要与还款方式等有关

如今，想要全款买上一套房难度极大，因此不少人都会通过房贷解决问题。对于一些朋友来说，事先做好准备，了解一下每月还款的金额能够更好的规划资金。那么，贷款70万30年月供多少呢？下文就给小伙伴们简单的讲解一下相关的内容吧。

据悉，70万房贷30年月供的情况与借款人的贷款利率以及还款方式等有关。此前，各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的。如果是商业贷款，等额本息月均还款额为3715.09元。等额本金第一个月还款额为4802.78元，第二个月还款额为4794.84元，随后每月递减。

如果是公积金贷款，等额本息月均还款额为3046.44元。等额本金第一个月还款额为3840.28元，第二个月还款额为3835.01元，随后每月递减，最后一个月还款额大概是1949元。要注意的是，房贷逾期还款将会面临比较严重的后果，因此大家千万要记得及时还款。