信用卡负债22万办房贷 有可能通过吗？

关于住房贷款银行的审批是比较严格的，一般有负债情况的话都很难通过，那么信用卡负债22万可以办房贷吗？按照这个负债的额度，想要银行通过房贷难度系数比较大，虽然没有逾期的记录，但是银行会鉴于你负债因此而质疑你的还款能力，从而拒绝你的房贷审批。

目前新版二代征信新增“大额专项分期信息”条目，实际的信用卡债务不再隐藏。除非申请人有能力在偿还22万的债务后偿还抵押贷款，否则无法成功申请银行抵押贷款。建议在考虑购买房屋之前还清信用卡债务。在正常情况下，银行会要求贷款申请人的债务比率不超过50％。

债务与资产的比率计算为（总债务/总收入）×100％。如果低于50％，则贷款申请人的还款能力不足。银行拒绝的可能性很高。换句话说，如果信用卡债务为22万，则个人必须至少有44万元的存款和月抵押收入的2倍。如果不满足条件，基本上不可能申请到房贷的。