夫妻双方公积金贷款最高额度 为房屋总付款70％

在日常生活中，可能存在夫妻双方都有公积金的，那么在买房的情况下，可以夫妻双方同时使用公积金贷款吗？答案是可以的，那么夫妻双方公积金贷款最高额度有多少呢？由于夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体，所以双方的公积金贷款额度肯定会比个人高。

夫妻的公积金贷款购买房屋，贷款金额仍不能超过规定的限额。对于商业贷款，如果夫妻双方都有稳定的工作，联合贷款的限额将高于个人，但不能超过房屋总付款额减去首付。

例如，购买总价为人民币150万元的房产，丈夫的收入为20000元，妻子的收入为12000元。如果丈夫单独申请抵押，首付可能达到40％。如果两个人一起贷款，则首付金额可减少到30％。

换句话说，一个人可以借的最大金额为房屋总付款的60％，而两个人可以借的最高金额为70％。由于两个人的还款能力远高于一个人的还款能力，因此银行可能会提供20％甚至30％的优惠利率。但是从不利的角度来看，如果其中一个信用记录不好，也可能导致无法借钱。

那么，申请公积金贷款时，夫妻共同贷款的数额是多少？地方公积金贷款规定了夫妻共同贷款的相应最高金额。例如，某城市（北京）的夫妻共同贷款的最高贷款额为120万。