现有房抵押贷款要求有哪些 可以贷款多少年？

由于快节奏的生活方式，现在社会中很多劳动者的压力是非常大，除了日常吃住外，还有房贷车贷等，一旦遇到资金紧缺的是时候都会想到贷款，但对于贷款要求又比较模糊。那么，现有房抵押贷款要求有哪些？可以贷款多少年时间？一起去看看。

据了解，目前银行机构在房屋抵押贷款要求是：有合法身份、有稳定经济收入，有偿还贷款本息能力，无不良信用记录、有合法有效购房合同、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

除了以上的条件以外，还需要贷款人能够提供贷款行认可的有效担保、符合贷款行规定的其他条件等等。那么，房屋抵押贷款可以贷多少年？这个是没有具体年限的，可以说是越年轻就贷得越久，住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。