房地产投资回报率一般是多少 计算公式是怎样的？

近40年来，由于中国房价的飞速高涨，房地产投资一直中国民众最热衷的投资。而在如今，大家都很关心投资回报率的问题，那么房地产投资回报率一般是多少？计算公式是怎样的？下文就来带大家了解一下。

投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。所谓的房地产投资回报率，就是投资土地和建筑物的经济回报率。在中国房价腾飞的年代，房地产曾是投资回报率最高的一种投资方式。

房地产投资回报率并没有固定的数值，因为房地产投资最主要的在于其升值，而房价的涨跌是不可预计的，具体可以参考以下公式：房地产投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价。