房产抵押贷款需要哪些材料 申请流程是怎样的？

在日常生活中，有些人可能会因为资金无法周转而把房产抵押给银行进行贷款，也就是个人房屋产权作为抵押向银行申请贷款。贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么房产抵押贷款需要哪些资料呢？贷款的申请流程又是什么？下面我们一起来详细了解一下。

房地产抵押贷款，是指借款人将购买的商品住房用于抵押，而借款银行则向借款人提供一揽子资金服务，以满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房地产抵押贷款需要什么资料？

1、不动产证明原件； 2、借款人和配偶的有效身份证明文件；3、借款人所在单位出具的工作收入证明，并加盖公章； 4、最近六个月的银行对账单； 5、相关贷款用途具体证明； 6、银行要求的其他信息。

房地产抵押申请流程是什么？

1、贷款申请：借款人提出贷款目的，金额和期限； 2、准备贷款材料：借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明； 3、房屋检查评估：相关机构将抵押房屋进行现场调查和评估； 4、申请贷款批准：将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见一起提交银行批准；5、贷款合同公证：借款人和抵押人（贷款合同）及有关文件齐全，经签字，盖章后由公证人公证；6、抵押登记程序：银行应到房屋管理部门办理房屋所有权证和贷款合同公证手续。7、开户和借贷：借款人开设还款账户，并向该账户提供银行贷款。