未成年可以买房吗 国家有明确规定吗?

现如今,随着国家经济发展,人民生活水平质量也得到很大提升,而手中有了一定闲置资金很多家长都会为自己子女考虑,买上一套房子给予保障。所以,未成年可以买房吗?国家有明确规定吗?下面一起去科普一下。

购买房屋
购买房屋

根据目前国家法律而言,并没有限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是要求签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。所以,在签订购房合同时需要父母亲进行陪同。

而我国《合同法》也明确规定,限制民事行为能力人订立的合同,经过法定监护人追认后,该合同就有效,如不予追认的合同就会视为无效。也就是说,未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。