商品房是什么意思 拆扦如何赔偿？

在如今，我们买房的时候，经常会听到商品房。一般情况下，房地产公司发售的住房，大多都属于商品房，但很多人对于商品房是比较陌生的，那么商品房是什么意思？商品房拆扦如何赔偿？下文就来带大家了解一下。

商品房是什么意思

商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

商品房是拆扦如何赔偿

1、房屋补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的同类市场价格，并由具有评估资格的评估机构评估确定。

2、搬迁费和临时安置费按当地标准计算。

3、停产停业损失的赔偿，由当事人协商确定。协商不成的，应当委托房地产价格评估机构评估确定。