房屋产权70年后怎么办 这两种情况要注意！

我国是土地公有制，所有的土地都是属于国家的，普通的民用住宅，使用年限是是70年，所以很多房主都关心房屋产权70年后的情况，那么房屋产权70年后怎么办？下文就来带大家了解一下。

1、房屋产权70年过后，房主可以选择延长土地使用权限。

2、如果国家收回你的土地和房子，一般会补偿房主，就像拆迁安置一样。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

根据规定，普通住宅的土地使用权年限最高为70年，工业综合类房产用地为50年，商业房产用地为40年。