首套未还清二套房首付多少 房奴们一定要清楚这些

因为有了购房贷款，买房这件事似乎也没有那么艰难了，但前提还是要拥有足够的首付可以支付，不过，一些人在首套房的贷款尚未还清的情况下，想要再买一套房，那么，如果同样以贷款的方式购房，不知首套未还清二套房首付多少钱呢？

目前了解得知，在首套房贷没有还清的时候，房贷者可以选择再购买第二套房子，可以选择继续贷款购房，也可以选择全款购房，只不过，如果首套房申请的是公积金贷款，那么，二套房将无法继续申请公积金贷款，如果选择贷款购买二套房，在首套未还清时，二套房首付不低于四成。

如果二套房可以申请公积金贷款，首付比例将会大于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。但如果购买二套房是申请商业贷款，正如上述所说的一样，首付比例不能低于40%，贷款利率也不能低于基准利率1.1倍，想要买二套房的房奴们一定要清楚这些，最好考虑清楚再购买。