公寓贷款可以贷多少年贷款利率一般是多少？

小书生理财优质理财领域专栏作者

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公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，不可以迁户口。对于个别朋友来说，公寓或许是不错的选择。那么，公寓贷款可以贷多少年呢？下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息，希望可以给予大家一些帮助。

公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。但是公寓的优势在于不限购不限贷，受限购限贷政策影响不能买房的用户，可以考虑购买公寓。另外，公寓是不可以办理公积金贷款的，只能申请商业贷款。

据悉，个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至是组合贷款，且贷款年限最长为30年，与公寓是完全不同的。值得一提的是，公寓贷款利率一般会要上浮5%-30%不等，不同的银行会根据贷款申请人的资信条件核定。