不动产证是永久产权吗 让律师来告诉你答案

在法律上，一些证明、证书是具有法律效力的，就像买房，购房者必须要拿到房屋所有权证，以及土地使用权证，与此同时，很多购房者也想了解一下不动产证的有效年限，那么，不动产证是永久产权吗？这就让律师来告诉你答案吧。

根据律师的说法，不动产证的产权包括房屋所有权和土地使用权前者属于个人产权，是私有财产权的一种，受《宪法》保护。按照国家相关规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，年限是永久的。

如此说来，房屋所有权是永久的，但是，土地使用权并非是永久的，住宅只有70年，商用建筑只有40年，工业用建筑用地和综合类用地的最高年限是50年。所以，认为不动产证是永久产权，这其实是一种错误的理解。