贷款买房首付最低多少 揭公积金贷款首付比例

在昂高的房价背景下,有许多人只能贷款买房了,对于普通百姓来说,全款买房几乎是不可能了。所以,就申请了贷款买房,但贷款买房的首付也是不低的。那么,现在贷款买房首付最低多少呢?主要是看什么方式了。

房产贷款
房产贷款

商业贷款和公积金贷款首付比例是不同的,我们来说说商业贷款首付比例。商业贷款买房的首付比例一般情况下是不能低于所购房屋价值的30%,这是对于首套房且建筑面积在90平方米以上的家庭而言的;如若是二套房的话,贷款首付比例是不得低于60%的,贷款利率在一定程度增加。

而公积金贷贷款首付,首套的不能低于20%,二套房的话不能低于60%,同样的贷款利率也会有所增加。不过,最终房子的首付比例还要以当地政策为准,具体的可以咨询所在地的银行或者是有关的部门。