商品房70年产权到期怎么办 还可以续期吗?

如今买房的人越来越多了,毕竟这是生活必需品,好多人倾尽一生积蓄安家置业,但是建成后用于出售的房屋称为商品房,一般来说商品房产权年限大部分都是70年。如今好多人咨询,商品房70年产权到期怎么办呢?对于这个问题,今天小编为大家简单说一说。

商品房产权
商品房产权

据了解,70年产权房是开发商只购买了国家土地的使用权,也就是说,70年之后土地依然是国家的,但并不代表房子不属于你。根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以自动续期。

总的来说,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,而不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。当然,如果国家没有拆迁计划就可以继续使用土地,若国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿,希望以上内容可以帮助大家。