50年产权的房子弊端 可能会出现这4个问题

如今市面上的房子产权一般都是40年、50年和70年,那么50年产权的房子弊端有哪些呢?其实买房还是70年产权的更靠谱,并且产权时间到了也可以续期的,所以根本不用担心这个产权问题。一般只有50年产权的房子都是五证不全的,到时候拆迁可能没有补偿,所以买房对产权一定要了解清楚。

1、“五证”不全。商品房公开发售的主要原因是具备开发条件,“五证”齐全,即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预售证(销售)许可证。由于没有国有土地使用证,“小产权房”不能算作规划许可证等“四证”。
2、拆迁无补偿。50年产权房实际上是政府管制范围之外的违章建筑。如果与国家规划相冲突,极有可能被拆迁,但由于不受法律保护,将不会获得拆迁安置补偿费。
3、质量难以保证。50年产权房屋质量无人监管,施工过程中经常偷工减料,存在安全隐患。而且,由于这些房子一般都是由地块所在的村子开发的,所以入住后的物业管理也极易出现问题。
4、不能挂牌交易。50年产权虽然便宜,但因为不被国家承认不能上市交易,更没有增值房的可能。拿来买房的钱一旦遇见房屋毁损的情况,就只能是一去不复返,就连搬家也受到限制。
推荐文章
- 沃尔玛面临定价欺诈诉讼 导致消费者每年损失数亿美元
沃尔玛价格存在虚假的情况吗?日前消息指出,沃尔玛面临着一项诉讼,被指控其在收银台上收取的价格往往高于货架上的价格,正是这样的情况发生,导致消费者每年损失在数亿美…
- 个人信用贷款哪个银行好办 急需资金周转的看过来
都知道,相比网上借款,银行贷款利率非常低,为有资金需求的朋友节省不少的利息,只是银行信贷申请门槛较高,审核速度慢,令人望而却步,那么个人信用贷款哪个银行好办?银…
- 借呗还清之后多久有额度 这几方面很重要
在借贷市场,支付宝借呗是名气比较大的一个。由于平台实力背景强大,到借呗借款的用户是大量的,对于借款人的个人信息或者账户安全是有保障的,那么借呗还清之后多久有额度…
- 信用卡欠款多久影响征信 具体情况具体分析
信用卡逾期人人都害怕的,但是由于种种原因,现在逾期的情况非常的普遍,主要大家收入不稳定的导致,信用卡欠款造成多方面的影响,那么信用卡欠款多久影响征信?信用卡逾期…
- 余额宝最多能转出多少 看完就明白了
余额宝作为支付宝旗下的货币基金产品,自然使用的客户是非常多的,方便大家消费支付的同时也可以进行理财赚钱,而余额宝转出有限额的,那么余额宝最多能转出多少?余额宝转…
- 中金员工人均月薪降至3.5万 网友:我月薪只有几千
众所周知,金融行业的工资一般都是很高的,如果你能开单,那么一个月收入在数十万以上不等。但日前消息指出,中金多数员工的人均月薪降低了,平均降至3.5万元。月薪 统…
- 网约车空调费之争 司机:开空调每天至少增加20元的油钱
网约车司机不愿意开空调,因为开了空调之后,油费自然也会升高,一个月下来这也是一笔不少的开支。不过炎炎夏日在车上没有空调,那么该会有多么难受呢?所以网约车空调费之…
- 在哪里去找贷款客户 以下渠道是最佳选择
对于信贷行业,寻找贷款客户资源是相当重要的一项工作,如果没有大量的贷款客户,那么就无法享受贷款提成,也不可能在银行发展,那么在哪里去找贷款客户?下面方法介绍。贷…
- 女子高铁上拒查票飙英文骂哭乘务员 此做法令人讨厌
高铁上拒绝乘务人员检查车票,是不可以的,毕竟你作为一名乘客,是有权配合检票工作的。但是日前有一个女子在G1920次高铁上拒绝向乘务人员出示车票,并且一直使用英文…
- 焦作有哪些银行可以以车办信用卡 多家银行提供服务
名下有车对信用卡申请肯定是有一定帮助的,为了提高下卡成功率,现在很多的消费者以车办理信用卡,毕竟现在信用卡申请条件比较严格,那么焦作有哪些银行可以以车办信用卡?…
- 蚂蚁借呗被关如何开通 使用以下方法恢复
借呗是蚂蚁金服上线的消费信贷服务品牌,由于其平台实力背景强大,使用的客户也是非常多,但是有的借款人使用途中被关闭了,那么蚂蚁借呗被关如何开通?下面教你怎么快速恢…
- 买基金怎么看大盘 通过这几方面提供有价值的参考
在投资市场,基金作为一种简单高效的产品获得了很多投资者的青睐,而基金投资也需要一定的技巧来实现盈利,那么买基金怎么看大盘呢?下面可以通过这些方法来了解。观察大盘…
- 上海迪士尼门票八年已涨价5次 看最新门票价格
上海迪士尼乐园真的有这么好玩吗?只不过门票值这个价吗?日前有细心的网友发现,上海迪士尼度假区七月份全体票价调整为719元,纷纷表示玩不起了,因为票价真的太贵了。…
- 九号公司创始人怒斥同行 只做损人不利己的事情
九号公司创始人王野对于同行挖人的做法十分憎恨,日前的时候更是在“顺为CEO”的群中发布了自己的吐槽,相关的群里信息遭到了不少同行的转发。其在群中提醒:顺为系的各…
- 我想贷款1万哪里好贷 分享多款人气较高的
随着互联网金融的不断发展,现在的借贷产品层出不穷,为急需资金周转的朋友解燃眉之急,只是贷款并非只要提交申请百分百通过,那么我想贷款1万哪里好贷?贷款申请 1、携…