提前还房贷可以缩短贷款年限吗 是否要缴纳违约金？

其实在买房的时候，除了少部分人有能力承担全款买房之外，大多数的人都会选择贷款方式进行购房，这样能够减轻自己的购房压力。但是有些人办理了房贷之后，手上有点钱就考虑提前还款，那么，提前还房贷可以缩短贷款年限吗？我们来看看相关规定。

根据银行相关规定来看，目前购房者想要提前还款的话，是可以缩短还款年限。如今房贷提前部分还款有两种还款方式，在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，可以减少利息，而另一种是每月还款额减少，但还款期限不变，能够减少月供，缓解每月的还贷压力。

当然，客户可以按照自身需求来选择，二者各有各的好处。但是值得一提的是，提前还房贷需要咨询清楚是否要缴纳违约金，因为贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。所以不同的银行对于提前还房贷的规定不同，大家一定要了解清楚。