房贷申请征信过不了怎么办 有哪些方法可以修复

众所周知，银行在审核房贷的过程中要求都是比较严格的，而且一般都要看征信，那么房贷申请征信过不了怎么办呢？如果征信有问题的话，申请房贷往往是无法通过的，但是可以与银行协商或者增加担保人，所以最终还是会有机会的。

业内没有特别严格的区分，征信的好坏主要取决于贷款银行的风险控制。除非是特别严重的违约，除非是连三累六、呆账等特别严重的违约，征信有一些逾期，只要及时还款了，也没有太大的问题。

申请房贷的时候，可以选择四大国有银行以外的一些银行去尝试，因为很多小银行收费会高一些，但是相对门槛和条件会低一些。可以与银行协商增加担保人或购买保险，通过加首付等方式协商房贷仍有一定机会。

信用报告严重逾期

如果信用信息很差，短期内无法修复，只能尝试以下方法：

1、如果二手房没有过户，可以尝试快速改名至家属，以家属名义贷款。

2、如果账户已经过户，让买家去筹款并全额付款。

3、根据合同的执行情况，从货款中扣除买方的违约金，如仍不足以赔偿的，将追加索赔。

总之，在进行二手房交易时，一定要先确认买家是否具备购房资格，并先向银行提供相关资料，预先核对资质和额度，以免造成不必要的麻烦。