等额本息提前还款亏死？ 最佳还款时间是什么时候

一般我们在申请房贷的时候，提供给借款人的还款方式共有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金，两种还款方式都支持提前还款。但听朋友说，等额本息提前还款亏死？是不是真的？

其实，等额本息提前还款亏死是因为前期已经将大部分利息还清，到了峰值以后月还款利息是很少的，如果这时候提前还款，还的就是本金。当然，如果等额本息提前还款时间比较早，不超过3/1总期限还款还是比较划算的。

也就是说，等额本息最佳还款时间是越早还越好。据悉，等额本息是一种每月等额的还款方式，表面上还款金额虽然是一样的，但金额的实际算法是有区别的。当然，还款的时候还要考虑市场贷款利率。