商业贷款转公积金需要哪些条件 这些你都满足了吗?
众所周知,公积金贷款的利率要比商业贷款优惠很多,那么已经办理了商业贷款还可以转成公积金贷款吗?商业贷款转公积金需要哪些条件呢?下面我们一起来详细了解一下。
买房时,有些人由于公积金申请条件的限制,无法申请公积金贷款,但申请商业贷款买房一段时间后,条件符合公积金贷款要求。在这种情况下,商业贷款转换为公积金贷款需要满足哪些条件?
申请商业贷款转公积金贷款符合以下7个条件:
1、符合本市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(必须是买受人);
3、原商品房贷款尚未结清,银行同意借款人提前结清贷款的;
4、原商品房购房贷款已偿还一年(含)以上,信用记录良好,无逾期贷款余额;
5、所购房屋已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证,为钢混结构;
6、购买的房产可以抵押的商业贷款可以转为公积金贷款;
7、未办理住房公积金贷款。