买房子贷款哪家银行好 分享四大靠谱的挑选技巧
对于大多数人来说,想要全款买房是非常困难的,而对于有些有钱人来说,他们也会选择贷款的方式来买房。那么,买房子贷款哪家银行好呢?其实,这需要根据个人的需求而定,下面给大家分享四大挑选技巧吧。
1、选择大品牌银行。对客户来说,品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效优质的服务,后期服务也更有保障。购房者最好选择知名度高、资金安全有保障、服务品质好的品牌银行,例如五大行。
2、看银行利率。虽然银行的基准贷款利率为5年以上4.9%,但由于不同城市房地长的热度及政策不同,购房者在选购商业性质房屋或二套房屋的时候都要面临利率上调的问题,因此购房者应该多对比,选择更适合自己的。
3、看违约金。有些银行不仅对违期未缴纳房款的有违约金,甚至有些银行对顾客的部分提前还款也会收取违约金,这对于想要以部分提前还款来节省利息的顾客来说压力较大。因此在比较银行时,一定要问清楚违约金的限制,才不会吃闷亏。
4、看附加费用。贷款成本除了每个月要交的本金和利息之外,手续费和其他杂项费用也是购房者需要考虑的。办理按揭一般需要支付房产保险费用、抵押登记费用等。所以,购房者咨询利率的同时,还应该了解附加费用,才能清楚分析贷款成本。