没交房可以提前交契税吗需要注意哪些问题

众所周知，不但房子交易是需要交契税，在买新房的时候同样也是需要交缴一些契税，一般购买新房的契税是在交房的时候缴纳，但是没交房可以提前交契税吗？其中需要注意哪些问题？下面小编带大家一起来看看。

据了解，一般来说，在交房之前，你可以提前缴纳契税。契税只能在房屋备案或交付时缴纳，但在一些地区，契税可以通过预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳。购房契税按房屋面积和价格计算，90平方米以下1%和90平方米-144平方1.5%，144平方米以上3%，二套房3%。

缴纳契税之前，需要事先准备好资料，主要包括购房合同、购房支付票据、购房人身份证、户口本等等，但因为各地规定不同，所以建议先到征收部门了解情况。缴纳契税看似一件很简单的事情，但其实需要注意的细节比较多，一定要注意保管好钱财，以免丢失。