二手房过户怎样办理 操作流程如下

购买二手房有一个非常重要的流程,就是房屋过户,只有产权过户了,房子才能真正属于你,所以这个流程非常重要,那么二手房过户怎样办理呢?下面我们来看看具体的操作过程。

1、签订二手房买卖合同
买卖双方确定二手房交易的相关事项后,需签订二手房买卖合同。房屋买卖合同应当包括房屋所在地、房屋权属、交房时间等内容。鉴于以上内容,买卖双方确认无误后,方可签订合同。
2、到房管部门办理过户手续
二手房买卖双方在签订购房合同后,可以协商具体时间到房管局办理过户手续,这在二手房买卖合同中一般都有约定。在办理二手房过户手续前,买卖双方需缴纳不同的税费,如契税、增值税、个人所得税等,然后向房管部门申请办理财产变更登记手续。
3、领证交房
办理完房管部门的相关手续后,购房者只需要等待通知领取房产证,另一个就是买卖双方交房的过程。买卖双方的房屋交接主要是房屋内家具、电器的交接以及二手房的物业费等相关费用。
推荐文章
- 借呗还清之后多久有额度 这几方面很重要
在借贷市场,支付宝借呗是名气比较大的一个。由于平台实力背景强大,到借呗借款的用户是大量的,对于借款人的个人信息或者账户安全是有保障的,那么借呗还清之后多久有额度…
- 乘客误将飞机应急门当厕所门拉开 听到要赔偿吓哭了
若是第一次乘坐飞机,遇到不懂的及时告诉机组人员,千万不要随意操作,避免发生其它悲剧情况。你看,在7月4日晚上的时候,国航一架衢州飞成都的飞机应急滑梯被放出,竟然…
- 农村土地使用证最多能贷款多少 银行规定揭晓
很多人通过贷款的方式解决资金困境,贷款的形式也是各式各样的,让有资金需求的朋友申请贷款不再那么困难,而有农民就通过用自己所拥有的土地申请抵押贷款,那么农村土地使…
- 信用卡银行回访问什么 信用卡回访要注意什么
信用卡办理不是一件简单的事情,很多申请人就是关注卡片额度,其实信用卡回访也不能大意,有的卡友就在回访中导致申卡被拒。那么信用卡银行回访问什么?信用卡回访 一般情…
- 哪些网贷可以贷10万 关注以下大品牌信贷产品
网上贷款都是提高几千几万的普遍,只是生活中很多人想要大额贷款,小额贷款根本满足不了日常消费需求,那么哪些网贷可以贷10万呢?下面推荐几款安全靠谱的。网贷申请 一…
- 上半年入境外国人涨超150% 免签入境超700万人次
7月5日消息,今年前5个月,入境外国人1463.5万人次,其中免签入境超700万人次,上半年入境外国人涨超150%,这个数据非常令人鼓舞,充分展示了中国作为旅游…
- 哪个银行可以贷款10万 可以考虑以下银行
如今很多人都有贷款的需求,主要现在的人收入不稳定,小额贷款大家都是在网上申请的,大额贷款就是通过银行来筹集资金,那么哪个银行可以贷款10万?下面简单介绍。多个银…
- 股市资金流入流出的指标是什么 通过以下指标来衡量
众所周知,炒股是需要专业的知识和技巧的,并非有资金就能实现炒股盈利,股票市场存在很多不确定性与风险性,那么股市资金流入流出的指标是什么?股票市场 1、成交量(V…
- 中金员工人均月薪降至3.5万 网友:我月薪只有几千
众所周知,金融行业的工资一般都是很高的,如果你能开单,那么一个月收入在数十万以上不等。但日前消息指出,中金多数员工的人均月薪降低了,平均降至3.5万元。月薪 统…
- 支付宝余额宝存3000一天有多少收益 帮你估算出来了
余额宝的收益确实越来越低了,但还是有不少的用户到余额宝理财赚钱,或许安全度比较高,同时余额宝的资金可以进行消费付款的,那么支付宝余额宝存3000一天有多少收益?…
- 私募基金的风险在哪里 包括这几方面风险
投资者要知道,任何投资都存在风险,没有绝对安全的投资,包括私募基金交易,并且私募基金风险来自于多方面,投资者要充分了解并考虑各种潜在风险,那么私募基金的风险在哪…
- 亲密付怎么设置信用卡 设置流程就是这么简单
亲密付类似于银行的附属卡功能,这是支付宝打造的基于亲情关系服务的账户体系,开通面向的对象通常是父母、子女或者爱人等等,那么亲密付怎么设置信用卡呢?支付宝亲密付(…
- 女子创业失败欠80多万送外卖还钱 第一天就赚到了173元
送外卖辛苦、丢脸吗?有人送外卖也能赚到不少钱,更能养家糊口。比如这个外卖骑手黄晓琴一样,7月4日其在杭州余杭未来科技城国际会议中心讲述了自己的经历,负债八十多万…
- 怎么查别人信用卡余额 看完你就明白了
现代生活压力比较大,处处都要花钱,因此不少年轻人会去办信用卡来周转,方便了日常各种购物,也为自己累积了信用,但是由于种种原因,有时需要查别人信用卡余额?下面方法…
- 俞敏洪:请求大家不要攻击主播 多包容一点!
近段时间,东方甄选好像真的“烂七八糟”了,多次被推上热搜榜,成为了吃瓜群众热议的话题之一。然而7月5日下午时段,新东方创始人、东方甄选CEO俞敏洪在个人社交媒体…