过户后发现房产有抵押怎么办 应该如何处理

很多人不愿意购买二手房，就是因为琐碎的问题比较多，如此二手房需要过户，而且有些二手房还存在纠纷等问题，那么二手房过户后发现房产有抵押怎么办？应该如何处理？

如果您在过户后发现房产被抵押，您可以在法庭上起诉卖方或要求他还清债务并解除抵押。一般情况下，必须解除二手房抵押，才能正常办理房产过户手续。

如果审核不严，房屋抵押尚未解除，购房者可以要求卖方筹集资金清偿欠款，解除抵押。如卖方拒绝，买方可向法院起诉卖方，要求终止销售关系，由卖方承担因销售过程及诉讼产生的相关损失。