房产证抵押贷款能贷几年 额度有多少?

很多人在急需资金的情况下,都会拿房产证去银行作抵押,那么房产证抵押贷款能贷几年呢?据了解,还要结合贷款申请人的具体情况而定,下面我们来详细了解一下。

以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限
房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
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