二手房可以贷款30年吗 来看看规定

如今购买二手房的人越来越多，而且二手房还能贷款购买，那么买二手房可以贷款30年吗？购买二手房有哪些条款呢？下面我们来详细了解一下。

二手房贷款的贷款期限一般可以长达30年，所以原则上客户申请30年期的贷款买二手房应该没有问题。

不过大家也需要注意的是，银行一般对客户购买的房龄有一定的限制（有的规定房龄不能超过20年，有的规定是25年或30年），和贷款抵押财产的期限加上年龄也将受到限制。

比如很多银行规定贷款期限加上抵押财产的年龄原则上不超过40年（具体由主管审批的分行决定），所以如果客户购买的二手房太老了，恐怕30年都贷不完。比如房子20年，最长的贷款期限只有20年；如果房子是25年，贷款只能贷15年。

也正因为如此，建议客户在购买二手房时不要选择太旧的房子，否则可能拿不到贷款。