房贷审批不通过退首付吗 不退还怎么办？

在如今，很多人贷款买房的时候，都关心房贷审批的问题，如果房贷审批不通过，那么是很麻烦的，有的人但首付无法退还，那么房贷审批不通过退首付吗？下文就来带大家了解一下。

房贷审批不通过是可以退首付的，但大家要注意，贷款人在申请贷款前，应与开发商签订相关协议，并在协议中注明，如果房贷审批不通应全额退还首付，避免日后无法拿回首付金金额。

在与开发商签订合同时，一般合同会有明确的协议，如果不能成功申请房贷，开发商将全额退还买方的所有费用。但双方没有约定的话，开发商拒绝退还首付，建议贷款人报警或者到法院起诉。