农村的房子能抵押贷款吗 需要什么手续？

很多人为了解决资金需求，会用房子去银行作为抵押贷款，那么农村的房子能抵押贷款吗？据了解，房子抵押的前提是必须要有房产证，但农村大部分房子都是没有房产证的。

以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是因为农村的房屋属于集体所有，无房屋产权证，意思就是，农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。

农民同志如果要用自己的房子作抵押申请抵押贷款，就必须有房屋的产权和处分权。如果以共同财产作为抵押贷款的抵押品，必须征得共同所有人的同意。