贷款买房哪些事不能忽视 这五件事不能大意

现如今，贷款买房早就变成了众多买房者的优选，终究在房价上涨下，要想全款买房并非易事。说到贷款买房子，彻底可以算是一门不简单的技术话，假如你技术性没到家，那么你只有当一名悲催的房奴了。那么贷款买房哪些事不能忽视？下面来看看。

1、选择好贷款银行。不同的贷款银行，其审核房贷的标准也是不一样的。这也就会导致同样的借款人，在不同的银行进行贷款时，不仅贷款额度不一样，就连房贷利率也会有所差异。此时，购房者就需要结合自己的实际情况来选择合适的贷款银行了，就比如当你申贷条件较差时，应该以提高房贷成功率为首要考虑因素，哪怕房贷利率高一点，只要房贷可以获批，那就是值得的。

2、注意经济状况。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，以免贷款过多，之后无力偿还。一旦你选择弃房断供了，那后果可就严重了。

3、不要借高利贷。逾期还贷的后果没人可以承受得起，轻则给征信带来不良记录，重则成为征信失信人，最终影响自己所有的消费贷款。于是乎，有些房奴竟然选择借高利贷来还房贷，这种行为无疑是饮鸩止渴，最终你的下场也会很残酷。

4、还贷方式合适。房贷年限越短，所还的房贷利息就会越少，但这并不意味着房贷年限越短就越好。要知道房贷年限越短，你所要承担的月供压力就会越大，一旦你没钱还高额的月供，那可就惨了。因此，大家在选择还贷方式时，一定要注意月供金额，可别给自己太大的压力。

5、避免高额罚息。对于房奴来说，本来房贷利息就已经压得人喘不过气了，如果又面临高额罚息，那岂不是雪上加霜吗？因此，在漫长的还贷之路上，大家最好按时还贷，可别出现逾期还贷的情况，否则你可就要面临高额罚息了。