房贷贷款方式常见的误区有哪些 答案来了

购房贷款我们可以选择商业贷款、公积金贷款与组合贷款，不同的贷款方式不一样的条件，借款人都是按照自身的条件挑选，那么房贷贷款方式常见的误区有哪些，下面一起来看看。

1、公积金贷款最好。说到贷款买房，相信大家都会首选公积金贷款，因为其贷款利率可是很低的，可以让购房者少还一些房贷利息！因为公积金贷款放贷周期较长，如果交易时间太短，恐怕使用公积金贷款可是行不通的！

2、可自由选择方式。公积金贷款放贷周期较长，这就会导致卖家难以快速回笼资金，因此，它可是很容易受到卖家嫌弃的！一旦卖家不接受公积金贷款，你可就无法选择使用了，因此，可自由选择贷款品种完全是不对的，还要根据实际情况来进行选择！

3、商业贷款最不好。虽然商业贷款利率较高，但其贷款额度可是更高的，从这一点来看，它是要好过公积金贷款的！所以，如果你认为商业贷款最不好，可是不够理智的！若你对贷款额度要求很高，那你还是使用商业贷款吧！

4、只能被银行指定。当借款人条件较差时，在选择贷款品种时，就需要看银行的脸色了，否则房贷可就难以获批了！但是，若你的申贷资料较为优秀，那你的选择权可就更大了，也许银行还要看你的脸色！

5、人人可用组合贷。组合贷就是同时使用公积金贷款与商业贷款，这也就意味着并非人人都可以使用组合贷款了！就比如没有缴存住房公积金的；又或者住房公积金缴存年限不够的。