是不是征信没问题房贷就能过原来没有这么简单

很多人以为申请房贷只要信用好就没有问题，都想着征信没有问题房贷就能过，其实不一定的，那么是不是征信没问题房贷就能过？下面小编给大家一起来分析一下。

1、银行流水：就房贷申请而言，有规定是要求用户需得提供大于月供2倍的银行流水。因此用户若无法提供的话或者提供的流水不满足条件，那么很大可能是会被拒绝。

2、负债情况：在评估借款用户是否具备还款能力的时候，是会将个人负债和收入进行比对，然后计算出负债率，若负债过高的话用户后续很可能出现逾期还不上的风险，那么银行可能会拒绝申请要求。

3、配偶资信：若是夫妻双方一起贷款买房，那么仅自身条件符合也是不行的，需得配偶资质、信用一样满足门槛才可以，因此在申请前如果另一方存在信用不良、负债过高的情况，那么还是养一段时间再来。