房贷未还清可以申请抵押贷吗 可以过户给儿子吗

房屋贷款相信不少人都很熟悉，这个词语现在出现的次数非常之多，房子是一个人成功的标志之一，如今，很多人买房的时候都会选择贷款，那么房贷未还清可以申请抵押贷吗？可以过户给儿子吗？

据了解，房贷未还清可以申请抵押贷。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。

另外，房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还抵押在银行，客户就没资格办理过户。客户只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后，客户才可以办理过户手续。不仅是房贷，车贷也是如此。