商业贷款利率是固定的吗 3分钟带你理清楚！

在如今，很多申请商业住房贷款的时候，最关心的就是利率的问题，因为这关乎到贷款利息的高低，很多人对此的认识不多，那么商业贷款利率是固定的吗？下文就来带大家了解一下。

商业贷款利率不是固定的，现在申请商业贷款，银行执行的都是LPR浮动利率，因此利率是浮动变化的，并不是固定利率。而在2021年之前，用户的商业贷款，可以选择LPR浮动或者是LPR固定。

个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。如果LPR下降，贷款利息有可能会降低。