夫妻双方贷款买房应该谁做主贷人 可以从这些方面考虑

随着房价的上涨，住房贷款似乎已经成为大多数人的首选，但由于一对夫妇的收入证明很难达到银行贷款的规定标准，许多人会选择婚后共同贷款买房，可是夫妻双方贷款买房应该谁做主贷人？可以从这些方面考虑。

1、选工资收入高的。银行在接到借款人的贷款要求后，会通过申贷人的收入证明或者银行流水来判定申贷人是否具备还款能力。所以选择收入高的一方作为主贷人会更有助于获取高额度的贷款。

2、选个人征信好的。主贷人的征信记录中不能有污点，所以一定要选征信良好的一方作为主贷人，次贷人如果存在征信问题，只要后期解决好了，对房贷的下款是没有什么太大影响的。

3、选择工作更稳定的。如果夫妻双方里有一人的职业属于公务员、国企员工、事业单位员工、医生或者教师等银行认可的优质职业的，选择这类人群作为“主贷人”的话，会更容易获取到贷款。

另外，主贷人的年龄和贷款期限是挂钩的，银行要求借款人的年龄+贷款年限不能超过65周岁，也就是说35岁之前贷款才有可能申请到最长贷款期限，所以主贷人年龄越小，最后能获得的贷款年限就越长。