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  • 申请房贷被拒的原因是什么 结论出来了

    房贷很多人都办理过,因为大部分家庭的房子都是贷款购买的,全款买房确实难以负担,但房贷并不是那么轻松通过审批的,下面给大家分析一下申请房贷被拒的原因。

    1、征信情况不佳。申请房贷的过程中,银行都会重点审查借款人近两年以上的征信记录,毕竟房贷还款是非常重要的,如果诚信不佳,会直接拒绝申请。借款人有逾期,会影响到房贷能否成功办理,特别是有连三累六这种情况的,基本算被拉入黑名单。

    2、年龄比较大。申请房贷,年龄也是一个重要的指标,在银行申请房贷的青壮年群体,较为容易通过审批,但如果年龄在50周岁以上,银行会考虑其的疾病风险相对比较高,从而会对借款人以后的还款能力产生疑虑。

    3、偿还能力不足。银行发放贷款前,需要考虑借款人的收入、财产、负债率等各方面的因素,以判断借款人是否具备偿还本息的能力,如果该能力不足,银行当然有很大概率拒绝贷款。

    4、负债过高。如信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高,针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

    银行对于房贷审批是非常严格的,如果不符合条件的话,为了风控,必定拒绝放款。一般而言,房贷申请被拒绝的话,大都是上述四个原因导致的。所以,大家平时一定要保护好自己的征信,并且提高自己的收入,才有可能通过房贷审批。