房产抵押贷款能不能异地办理 规定一般是这样的

全款买下房子，那么意味着没有欠下银行的房贷，如果想要将房产抵押，这是允许的。不少人遇到资金周转不灵的时候，都会选择抵押房产。那么，房产抵押贷款能不能异地办理？一起了解一下这方面的规定吧！

有意申请房贷抵押贷款的人，可以去银行了解清楚相关规定。据小编了解所知，房产抵押贷款一般是可以异地办理的，但银行一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。

房产抵押贷款贷款额度=房产评估值×贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度，而房产的评估值和贷款成数会受很多因素影响，而房产抵押贷款一般最高为房屋估价的70%左右。

另外，如果借款人实在没有可以抵押的房产，只要借款人工作收入稳定，信用良好，那么还可以申请信用贷款，主要信用贷款手续简单，放款速度也比较快，而且能满足借款人的资金需求。当然，不管是抵押贷款还是信用贷款，借款人都需要按时还款，借款人要记得贷款的还款日，避免出现逾期。