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  • 商业贷款转公积金贷款利率会降低吗 需要什么条件

    房子的话很多人都是申请贷款购买的,商业贷款和公积金贷款属于房贷的两种形式,而商业贷款利率会比公积金贷款要高。那么,商业贷款转公积金贷款利率会降低吗?

    商业贷款转公积金贷款利率会变,转换之后按照公积金贷款的利率算利息,这样可以给贷款人省掉不少的利息,因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多,而且公积金贷款的利率是全国统一的

    商业贷款转公积金贷款的条件

    1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

    2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

    3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

    4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

    5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

    6、未申请过住房公积金贷款的。