公转商贷款有什么弊端 一般有以下这两种

公转商”贷款是指去银行为办理此项业务的公积金缴存职工，为其发放商业性购房贷款，很多人对公转商贷款并不了解，那么公转商贷款有什么弊端？下面一起来看看吧。

1、本次买房时是公积金贷款，当你想要购买二套房，公积金贷款没有还完时，你可以选择商业贷款，这时商业贷款利率按照首套房计算；

2、本次买房时是公转商贷款，你想要购买第二套房，公转商贷款没有还完时，你还是可以选择商业贷款，不过商业贷款利率需按第二套房计算。这就会导致商业贷款的二套房利率上浮较多。

通俗的说公积金贷款不会占用商业贷款，如果说选择公转商贷款，你就同时占用了公积金贷款和商业贷款两个名额，尽管你依然可以使用商业贷款买第二套，但利率却上浮了不少。