买房容积率大好还是小好 容积率多少合适

我们在买房的时候，或许经过听销售人员介绍楼房的容积率，这是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。那么，买房容积率大好还是小好？容积率多少合适？下面来看看。

一般来说，买房容积率是越小越好。容积率又称建筑面积毛密度，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住环境，高层住宅的容积率不能超过5%，多层住宅应不超过2%。另外，高层住宅的绿地率应不低于30%。通常情况下，楼盘容积率越高，居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高，