期房贷款多久下来 主要与这方面相关

生活中很多人买的都是期房，这种房子通常实物与预期不符，并且延迟交房的可能性也有，但还是吸引了不少消费者，那么期房贷款多久下来呢？下面看分析。

期房贷款发放时间跟贷款方式有关。如果选择的是商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要15-30天的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

期房买卖应符合哪些条件

1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；

2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人；

3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间；

4、已经同金融机构签订预售款监管协议；

5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。