公积金扣取不够怎么办 可采取以下几种方式解决
随着时代的不断发展,越来越多的人缴纳公积金,不少人的公积金都是用来还房贷的。那么多人使用公积金还房贷肯定会有人的余额扣除不够的,那么公积金扣取不够怎么办呢?
申请组合贷款:当住房公积金提取金额不足以覆盖全部贷款需求时,可以考虑同时申请商业贷款,即采用公积金贷款与商业贷款组合的方式。这种模式下,公积金贷款部分享受较低的贷款利率,而商业贷款部分则按照市场利率计息。组合贷款能够有效解决公积金贷款额度不足的问题,同时降低了贷款成本。
追加首付款:如果可能的话,可以通过追加房屋首付款来降低贷款金额,从而减小公积金提取金额不够的压力。这种方式能够直接减少贷款总额,降低每月还款负担。
寻求直系亲属共同申办:可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款。这样,双方的公积金账户余额都可以用于贷款,从而提高贷款额度,解决提取金额不够的问题。
选择商业贷款并提取公积金冲抵:当公积金贷款额度不足时,也可以主动放弃公积金贷款,直接申请商业住房贷款。商业贷款的放款时间相对较快,申请成功后,可以提取公积金账户余额用于偿还商业贷款的月供,从而减轻还款压力。